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建筑工程造价预结算审核工作要点

发布时间:2020-07-06  点击量:
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摘要:在建筑工程施工中,施工周期长、资金投入量大是其主要的特点,建筑工程施工中通过工程造价的预结算审核能够有效的实现工程成本的节约,有利于提升整个施工企业的经济效益和市场竞争力,因此,做好预结算审核是非常有必要的。本文主要针对预结算审核中的常见审核方法及工作要点进行了探析。

关键词:预结算审核;工程造价;工程变更

1前言

随着建筑行业突飞猛进的发展,在市场经济的环境下,行业之间的竞争也在不断地加剧。在建筑工程中,工程造价是重要的组成部分,通过科学合理的工程造价能够有效的实现建筑工程成本的降低,提升施工企业的经济效益。工程造价中预结算审核是核心,涉及的内容较多,也容易受到多种因素的影响,因此,在实际的预结算审核工作中一定要采用科学合理的方法,保证预结算工作的质量和效果。

2建筑工程造价预结算审核主要的审核方法

2.1全面审核法

在工程造价全面预结算审核中,全面审核法是比较常用的一种,主要遵循的原则按照相关施工既定顺序进行并且以施工图为基础进行全面科学的审核。但是在使用这种方法的时候,涉及到的人力和物力很多,如果没有进行科学合理的安排,一定程度上会增加工程预结算审核的工作量,尤其是对一些工程量较大的项目,在使用此种方法的进行审核的时候,容易造成花费的成本比较大,因此,在采用全面审核方法的时候务必要注意科学合理的安排。

2.2重点审核法

采用重点审核法主要是对预结算审核中最主要的部分进行审核,跟全面审核法相比,重点审核的应用范围比较小,审核的重点内容是工程量比较大或者涉及到投资费用比较高的部分进行,如果审核工程量比较小的部分,效率和质量会非常高。

2.3筛选审核法

筛选审核法和其他的审核法相比,具有操作简单,审核效率高的特点。工作的内容主要是对工程涉及到的环节用价格、用工量以及工程量三个值作为标记,确定好标准值,查找对参加审核的内容所反映的值与标准值之间的差距,对于差距大的要及时进行调整,不断缩小两个值之间的差距,从而达到审核效果的方法。

2.4标准图审核法

标准图审核法,顾名思义就是按照施工图规定的标准进行审核,如果在实际施工的过程中,出现需要变更的情况,需要进行单独的审核,这种方法使用的范围比较小,优点就是审核的时间短速度快,并且审核的准确性很高。

3建筑工程造价预结算审核工作要点

建筑工程造价预结算审核方法比较多,在审核中一定要结合工程实际选择适合本工程的审核方法,达到事半功倍的效果。在进行造价预结算审核的人员要求上,需要从业人员具备更加广阔的专业知识,做到审核工程的准确和专业性。因此,在工程造价预结算审核的过程中需要做到的有以下几个方面。

3.1工程预结算审核原则与实际相结合

任何工作都需要结合自身的实际情况来开展,工程造价预结算审核也不例外,为了保证审核的更加准确可靠,首先要对审核的内容进行全面的分析和掌握,要严格按照施工图纸进行审核,如果是工程量清单报价,工程量要与招标文件相一致。在审核之前,还需要充分的了解到市场的行情,在审核完成后能够降低企业的生产成本提高经济效益,从而增加企业的竞争力。

3.2做好调查分析,保证预结算工作的合理准确

明确定额和费率是做好工程造价预结算审核的重要内容和措施,充分深入市场进行调研,搜集掌握各种信息,对施工建设中涉及到材料和设备要做好调查和审核工作,按照市场的行情做出科学合理的成本预算,保证预结算审核工作的准确合理性。

3.3加强合同管理,控制中期付款审核

重视合同管理是做好建筑工程造价的重要保障。在进行预结算审核时,一定要重视合同管理工作,严格按照合同中规定的内容进行审核,包括付款的内容、比例以及方式等等,尤其是在中期付款的审核时,要充分考虑到现场签证以及设计变更的情况,一定出现必须要进行变更的情况,要及时做好预算的调整处理工作,保证审核过程的准确无误。在合同的起草之前,一定要做好全面的分析和调研,保证每个条款的科学性和实用性,实现审核过程的有条不紊。

3.4加强结算审核结

算审核的重点主要是针对实际工程量的计算,在实际的审核过程中要注意方法的运用,在实际的工程造价中,经常会遇到工程变更现象的发生,如果没有做好充分的准备,很可能就会出现实际与预算之间造价的不一致。因此,在加强结算审核之前,一定要对各种相关的工程资料进行全面的把关和审核,对于一些超预算,价值不大的项目及时进行清除,及时调整和完善发生变更的工程量和费用,此外,要注意一些隐蔽性项目的结算审核,在对隐蔽工程的价格进行审查过程中,需要严格审查验收记录,看验收记录手续是否完整合法。有监理工程师的工程项目,需监理工程师进行检查,符合验收标准后,予以签字确认。设计的更改需要提供审核人员和设计人员签名的变更通知单及修改图纸。该通知单还要求盖有相关部门的公章,没有通过审批的重大设计变更,不能算入工程结算中去。只有做到各个环节各个细节都全面的掌握,才能更好的实现结算审核的精准性。

3.5在预结算审核中重视计算机的使用

在一些建筑工程造价管理中,在对工程量的计算和工程费用的计算中,往往工作量比较大,如果使用人工进行计算出错的几率也是比较大的,严重影响了工程预结算审核的质量。在审核工作中使用计算机技术可以降低出错的几率,提高预结算审核工作效率。在计算机的使用中,还可以通过网络对工程造价审核的各种新的规定和标准进行了解,对于市场中各种材料的价格也有相应的了解。积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核,提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单价,人工计算工程量存在误差是难免的。

4结论

总之,在建筑工程工程造价中,做好预结算审核工作发挥着极其重要的作用。在实际的审核过程中,各级人员首先要从思想上引起足够的重视,从工程实际的情况出发,选择适合自身的审核方式,重视造价人员整体素质的提升,重视审核中新技术新方法的运用,可以有效使用信息化的手段,不断提升工程预结算审核的质量和效率。

参考文献:

[1]韦军.浅谈工程造价的预结算审核[J].郑铁科技通讯,2018(2).

[2]姚燕茹.浅谈工程造价的预结算审核[J].今日科苑,2018(08).

作者:何慧琴 单位:兰州中瑞工程造价咨询有限公司

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